Termos de uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar este site, você concorda integralmente com os presentes Termos de Uso e com a Política de Privacidade. Caso não concorde, recomendamos que não utilize este site.
O uso contínuo da plataforma implica aceitação automática de eventuais atualizações destes termos.

2. Identificação do Responsável pelo Site

Este site é mantido por:

Wilfred Gomes Corretor de Imóveis – CREC/PI. nº. 4.553-PF
Atuação no mercado imobiliário com serviços de intermediação na compra, venda, locação e avaliação de imóveis.

E-mail: dr.wilfredgomes@creci.org.br
Telefone/WhatsApp: (89) 9-9991-1744

3. Objeto do Site

O presente site tem como finalidade:

• Divulgação de imóveis para venda e locação;
• Captação de clientes interessados em serviços imobiliários;
• Fornecimento de informações sobre o mercado imobiliário;
• Intermediação entre compradores, vendedores, locadores e locatários.

As informações disponibilizadas possuem caráter meramente informativo e comercial, podendo ser alteradas sem aviso prévio.

4. Uso do Site

O usuário se compromete a utilizar o site de forma lícita, ética e em conformidade com a legislação vigente, sendo vedado:

• Utilizar o site para fins ilegais ou fraudulentos;
• Inserir informações falsas ou de terceiros sem autorização;
• Tentar invadir, hackear ou comprometer a segurança do sistema;
• Utilizar o conteúdo para fins comerciais sem autorização.

5. Cadastro e Responsabilidade do Usuário

Caso o usuário realize cadastro no site:

• Deverá fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas;
• É responsável pela confidencialidade de seus dados de acesso;
• Responde por todas as atividades realizadas em sua conta.

O site poderá suspender ou excluir contas que violem estes termos.

6. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do site, incluindo:

• Textos;
• Imagens;
• Logotipos;
• Layout;
• Vídeos;

é de propriedade de Wilfred Gomes Corretor de Imóveis – CREC/PI. nº. 4.553-PF ou licenciado, sendo protegido pelas leis de direitos autorais e propriedade intelectual.
É proibida a reprodução, distribuição ou uso sem autorização prévia.

7. Informações sobre Imóveis

As informações sobre imóveis:

• Podem sofrer alterações de preço, disponibilidade e condições sem aviso prévio;
• Devem ser confirmadas diretamente com o corretor responsável;
• Não constituem proposta vinculante automática.

A concretização de negócios depende de análise documental e formalização contratual.

8. Intermediação Imobiliária

O site atua como meio de divulgação e intermediação, podendo:

• Representar proprietários de imóveis;
• Intermediar negociações entre as partes;
• Auxiliar na formalização de contratos.

A responsabilidade pela veracidade das informações do imóvel é do proprietário, sem prejuízo da atuação diligente do corretor.

9. Limitação de Responsabilidade

O site não se responsabiliza por:

• Eventuais indisponibilidades ou falhas técnicas;
• Decisões tomadas com base nas informações do site;
• Danos decorrentes de uso indevido da plataforma;
• Conteúdos de terceiros eventualmente incorporados.

10. Links para Terceiros

O site pode conter links para sites externos. Não nos responsabilizamos por:

• Conteúdo desses sites;
• Políticas de privacidade de terceiros;
• Serviços prestados por terceiros.

11. Proteção de Dados

O tratamento de dados pessoais é realizado conforme a legislação vigente, especialmente a Lei nº 13.709/2018 (LGPD).
Para mais informações, consulte nossa Política de Privacidade.

12. Alterações dos Termos

Estes Termos de Uso poderão ser alterados a qualquer momento, sendo recomendada sua consulta periódica.
O uso contínuo do site após alterações implica concordância com os novos termos.

13. Suspensão ou Encerramento do Acesso

Podemos, a qualquer momento:

• Suspender ou restringir o acesso ao site;
• Encerrar contas de usuários;
• Remover conteúdos que violem estes termos.

14. Legislação Aplicável e Foro

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil.

Fica eleito o foro da comarca de Simões/PI., com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir eventuais controvérsias.

15. Contato

São considerados canais oficiais, inclusive para dúvidas, solicitações ou informações:

E-mail: dr.wilfredgomes@creci.org.br
Telefone/WhatsApp: (89) 9-9991-1744

Comunicações fora desses canais não são reconhecidas como válidas.

16. Compliance Imobiliário

A atuação de Wilfred Gomes Corretor de Imóveis – CREC/PI. nº. 4.553-PF observa rigorosamente a legislação aplicável ao setor imobiliário, incluindo normas do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), Código Civil e demais regulamentações pertinentes.

17. Política Antifraude

Alertamos que:

• Não solicitamos pagamentos antecipados sem formalização contratual;
• Toda negociação deve ser confirmada por canais oficiais;
• O usuário deve verificar a identidade do corretor antes de qualquer transação.

Não nos responsabilizamos por prejuízos decorrentes de fraudes praticadas por terceiros fora dos canais oficiais.

18. Propostas e Negociações

• Propostas realizadas por meio do site possuem caráter não vinculante;
• A validade depende de aceitação formal entre as partes;
• Negociações somente se consolidam mediante assinatura de contrato.

19. Agendamento de Visitas

• Visitas aos imóveis devem ser previamente agendadas;
• O acesso poderá depender de autorização do proprietário;
• O usuário compromete-se a respeitar horários e condições estabelecidas;
• Poderá ser exigida identificação prévia para segurança.

20. Atualização de Informações

Embora busquemos manter as informações sempre atualizadas:

• Pode haver divergências temporárias;
• Recomendamos confirmação direta com o corretor antes de qualquer decisão.